Harta investițiilor în turism. Câte proiecte de hoteluri și pensiuni se fac în România și ce lanțuri internaționale se extind pe piața locală

Peste 300 de noi proiecte de hoteluri, pensiuni și vile turistice sunt în lucru la nivel național în acest an, în diverse faze de dezvoltare, arată datele unei companii care urmărește șantierele din România, în timp ce analizele consultanților menționează branduri ale unor lanțuri internaționale care se pregătesc să intre pe piața din România. Chiar dacă veniturile hotelurilor din București au crescut, datele oficiale în turismul local arată că, în continuare, gradul de ocupare se menține destul de scăzut la nivel național – la aproximativ 30%.  Cei mai mulți turiști vin în Constanța, București și Brașov. Cum arată harta locală a investițiilor în turism?

În ultimele 12 luni, 376 de unități de cazare sunt în construcție la nivel național, potrivit datelor Victa, platformă a companiei de consultanță IBC Focus, care monitorizează șantiere. În analiză sunt incluse hoteluri, pensiuni, hosteluri și vile turistice, cu o valoare estimată de 10,80 miliarde de lei.

Dintre acestea, 307 sunt proiecte noi, 33 sunt renovări, 29 extinderi și șapte sunt modernizări, mai menționează analiza publicată pe platforma de informații a IBC, Construcții-Intelligence. 

În ceea ce privește distribuția la nivel național, județele turistice Constanța și Brașov atrag cele mai multe inverstiții. Constanța conduce detașat, cu 67 de șantiere, aproape triplu față de următorul județ din clasament. Urmează Brașov (24), Gorj și Vâlcea (câte 20), București (17), Alba (15), iar Bihor, Cluj și Caraș-Severin au fiecare câte 13 proiecte în lucru.

La polul opus, județe precum Teleorman, Botoșani, Vaslui sau Brăila au câte un singur șantier activ, iar Mehedinți și Ialomița au doar câte două.

Cum stăm la branduri internaționale?

Conform datelor centralizate de TrendsHRB, citate de Construct-Intelligence, pentru perioada 2026-2029 au fost anunțate 39 de proiecte hoteliere noi, care vor adăuga peste 5.300 de camere și spații de cazare.

O altă analiză după datele Horwath HTL România menționează 5 hoteluri deschise deja în 2026 și alte 32 aflate în diverse stadii de plan, cumulând peste 5.000 de camere, o creștere de 50% a capacității actuale afiliate brandurilor internaționale.

Lista noilor sosiri în România include: The Hoxton, Hyatt Regency, Hyatt Place, Hyatt House, Kempinski, Indigo (IHG), AC Hotels by Marriott, Four Points by Sheraton, Mondrian (Ennismore), The Crest Collection (Ascott Hotels), The Julius (Julius Meinl Living) și Radisson RED.

La acestea se adaugă extinderea unor branduri deja prezente, precum Mercure (Accor) care are 8 hoteluri noi anunțate, între București, Brașov, Craiova, Oradea și Bacău, iar Radisson plănuiește șase proiecte noi în București, Timișoara, Brașov și Constanța.

Peste 1.500 de camere hoteliere noi în București până în 2028

Veniturile hotelurilor din București au crescut cu 5% în primul semestru din 2026 față de perioada similară a anului trecut și sunt cu 25,2% peste nivelul pre-pandemie, potrivit unui studiu Cushman & Wakefield, consultat de Economedia. Consultanții spun că această evoluție susține lansarea unui val de investiții ce va aduce peste 1.500 de camere noi până în 2028.

Noile dezvoltări vor acoperi toate segmentele de piață, de la midscale până la luxury, printre proiectele anunțate aflându-se Swissotel Bucharest, Hyatt House & Hyatt Place Nusco City, Ambasador Hotel The Julius Bucharest și hotelul din cadrul Promenada Mall.

În 2026 sunt programate pentru deschidere Hilton Garden Inn Militari și Tecadra Bucharest Handwritten Collection, care vor aduce împreună 225 de camere noi pe piață.

 

Date oficiale în turismul local: Grad de ocupare de doar 30%/  Cei mai mulți turiști vin în Constanța, București și Brașov

În primele opt luni ale acestui an, sosirile înregistrate în structurile de primire turistică (inclusiv apartamente şi camere de închiriat) au însumat 9,756 milioane persoane, în ușoară creştere, cu 0,7% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, conform datelor Institutului Național de Statistică.

Din numărul total de sosiri, în perioada menţionată, sosirile turiştilor români în structurile de primire turistică cu funcţiuni de cazare au reprezentat 81%, în timp ce sosirile turiştilor străini au reprezentat doar 19%.

Statistica oficială mai arată că înnoptările înregistrate în structurile de primire turistică (inclusiv apartamente şi camere de închiriat), în perioada 1 ianuarie-31 august 2026 au însumat 21,184 milioane, în creştere cu 0,1% faţă de cele din perioada similară din 2025.

Din numărul total de înnoptări, în perioada menţionată, înnoptările turiştilor români în structurile de primire turistică cu funcţiuni de cazare au reprezentat 82%, în timp ce înnoptările turiştilor străini au reprezentat 18%.

Durata medie a şederii, în primele opt luni ale acestui an, a fost de 2,2 zile la turiştii români şi de 2,1 zile la turiştii străini.

Indicele de utilizare netă a locurilor de cazare turistică, în perioada 1 ianuarie-31 august 2026, a fost de 29,3% pe total structuri de cazare turistică (inclusiv apartamente şi camere de închiriat), în scădere cu 1,6 puncte procentuale faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

Cei mai mulți turiști vin în Constanța, București și Brașov.

Pe judeţe, în intervalul menţionat, numărul de sosiri ale turiştilor în structurile de primire turistică cu funcţiuni de cazare (inclusiv apartamente şi camere de închiriat) a înregistrat valori mai mari în: Constanţa (1,862 milioane persoane), Municipiul Bucureşti (1,268 milioane persoane) şi Braşov (878.300 persoane). Înnoptările turiştilor în structurile de primire turistică cu funcţiuni de cazare (inclusiv apartamente şi camere de închiriat) au înregistrat, în aceeaşi perioadă, valori mai mari în: Constanţa (5,758 milioane), Municipiul Bucureşti (2,597 milioane) şi Braşov (1,687 milioane).